房地产行业重大事项点评:期待顶层设计 注意*策信号
事项:
十一届全国人大常委会第二十三次会议定于2011年10月27日上午9:00在人民大会堂金色大厅召开联组会议,对国务院关于
城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。
评论:
全国人大常委会保障房专题询问侧重于两个亮点。
关注点1:保障房实物分配模式VS保障房货币补贴模式
关注点2:限购*策的长期性以及房产税的影响
市场所担心的问题
担心问题1:*策一旦变化地产能否重新复苏
担心问题2:*策变化时间点和方式不可知
我们对*策变化的方式曾经有过预测,但时间无法准确预测。然而,地产股估值便宜,试错的代价很小。不妨逢低布局资金
链安全,销售相对确定的龙头地产公司,如招商地产、万科A、保利地产等。