房屋销售直线下跌 中价房屋微露曙光
【信报消息】（ 伍翠群 报道）有消息称，虽然三月份房屋销售额直线下降，但是下降最猛的只是市场上底端的物业，而国内中等价位的房屋销售实际呈上升趋势。 新西兰房地产协会（REINZ）的数据显示，三月份的住宅销售量是5129，低于二月份的6356，与2007年三月份的10,989相比，低了将近一半。而且，这个数字也低于2008年一月份的销售量5186，当时据说是受到假期的影响。另外，数据显示，国内中等价位的房屋价格比二月份有所上升，从337，500元纽币变为349，000元纽币，上升了1.6%，比2007年同时期的343，500元要高。 据悉，价格低于40万纽币的物业销售下跌了23.2%，比二月份销售下跌综合指数19.3%要高。三月份，售价低于40万纽币的物业销售量是3125，占全部销售量的60.9%，比今年二月份的64%和去年三月份的62.2%要低。有人士分析，市场的低迷主要受消费信心的影响，事实上房产市场有回弹的迹象。展露曙光的一点迹象是，三月份的物业销售周期比二月份短，从50天变为40天。不过，去年同时期的销售周期只有27天。同时，12个地区范围内，中等价位物业销售情况是，7个地区有下跌，4个地区上升，1个地区没有变化。 奥克兰地区中等价位的物业价格从427，500元升至437，500，但是中心心的低价位物业销售量则有所下跌，三月份的销售比二月份差，从1772跌到1621栋，比去年同时期的3884栋更是低得多。